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[网友热议] 每逢城南楼盘必定火?看完背后的购房群体就明白了

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发表于 2019-8-12 09:13:54 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
为何每逢城南楼盘必定会火!原因在这.....可能说的不对,请轻轻的喷,个人观点!

原因在于配套成熟,不对!在于靠近木兰溪,不对!在于那边是网红,不对!主要在于购买群体上,这就对了!


莆田城区,每个版块各自的购房群体,这么想想,似乎每次成功并非偶然!!!


城北板块:涵江一部分想要进市区买房的人、城北大发龙虎战玩法本地 购房群体,西天尾那边购房群体、所谓宜居想住城北的人!
PS:这四波人里面,涵江因为自身楼市也在发展,很多人购房开始逐渐留在当地,一部分人有去城北,但是也被城东二手房瓜分走一部分。城北大发龙虎战玩法本地 购房群体,除了之情溪白拆迁户,其他的人也基本置业完毕,而且房子还是万辉,雅颂居,恒大等这些楼龄不是很长的楼盘,换房时间还未到。至于西天尾那边,感觉人家住的也都是有天有地一栋楼为主,拆迁也没有大规模的拆迁,只有大发龙虎战玩法大学 城那边有,但是支持力度不大。


城东板块:市区二手房改善,大发龙虎战玩法本地 二手房改善!
这些年只有个别的小楼盘有在售,其余基本都是二手房,这些年没有出让什么地块,就看到时候莆阳新城是怎么规划了。城东目前多是二手房为主,不过如果有新房,价格合适,基本也会被一扫而空。


城南板块:市区&市中心群体、大发龙虎战玩法本地 拆迁群体、城东部分、新度黄石、甚至秀屿阿湾豪、仙游部分群体!


如果说城南的话,那买房的群体就多了去了,城南首先地理位置好,隔着南门市中心,等于吸收了很大一部的市区与市中心改善,别小看这部分人,市区与市中心没有地块出让,他们可选择的一般是城东与城南,城东也没有什么新盘,所以大多涌入城南买房。


大发龙虎战玩法本地 拆迁群体,也是正儿八经刚出炉的豪,可能很多人说,他们等安置房,等是一回事,手上还有那么多拆迁款,很大一部分都拿去先买房了,这些人可是不差钱的主,也不会像其他区域的人犹犹豫豫。


新度黄石也会进市区工作还有大发龙虎战玩法生活的人,他们买房玉湖算是刚需选择,但是城南那边算是改善,或者更进一级的选择。新度黄石那边,前几年,甚至到现在新盘也是寥寥无几!这也给城南贡献很多购房者群体。


在往南,秀屿那边啊湾,来市区买房,经济实力强劲的,也基本选择城南为主,交通方便,离市区离家更近,周边商场什么的都有,况且秀屿这些年虽然没有以往扶不起来,但是新盘数量与品质好的楼盘数量也有限,年底返乡客一部分也落入城南楼盘口袋里。


甚至仙游那边的人,有来莆田的,除了城西以外,想要更好一点的,也会选择城南买房。一般不会跑去城北或者城东那边,仙游人口基数也是很庞大的。


玉湖片区:城东部分,新度黄石,玉湖周边!

玉湖现在也算是网红之地了,可是最早玉湖没有发展起来,这些购房群体一般会选择城东与城南!现在玉湖发展起来了,城东部分改善的,不喜欢二手房的,一部分人也流入玉湖那边,玉湖与城东确实很近,而玉湖房价也相对较便宜。

新度黄石,也有一部分去玉湖买房置业,城南可能很喜欢,但是价格高,玉湖可以算是莆田城区外围内,比较刚需型的区域。

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发表于 2019-8-12 09:22:16 | 只看该作者
还有一个,城南  城东是市区,城北、只能算半市区,玉湖郊区,城西因为福山不值钱

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发表于 2019-8-12 09:38:41 | 只看该作者
联发那个坂头真没想到的

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发表于 2019-8-12 09:41:01 来自手机 | 只看该作者
归根结底拆迁户有钱

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发表于 2019-8-12 09:45:05 | 只看该作者
主要就是拆迁有钱,,不拆迁全玩完

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发表于 2019-8-12 09:51:19 来自手机 | 只看该作者
其它区域拍地有拆迁吗,有补贴和补尝吗

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发表于 2019-8-12 09:54:17 | 只看该作者
其实房价的高低才是更大的关键所在。

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发表于 2019-8-12 11:03:27 | 只看该作者
2013年的时候,城南就已经火起来了

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发表于 2019-8-12 12:10:31 来自手机 | 只看该作者
城南起来,其他都是农村…
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