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[独家爆料] 莆房大擂台:第一枪打响 莆田 “金九”楼市含金量如何?

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发表于 2019-8-30 10:51:49 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式


金九第一枪打响了!莆田楼市“金九银十”大幕即将拉开,土地市场也迎来重磅拍卖。昨日,玉湖路北侧地块吸引众多眼球,最终通过摇号出让,建发地产以7.06亿元再下一城,溢价率为100%,楼面价为8518元/㎡,也创下莆田玉湖板块新高,房地产圈又再次沸腾起来!

土地是市场睛雨表!对于市场来说,九、十月份依旧是重要的时间节点,不少楼盘酝酿“大招”。然而,莆田不断传出银行利率上浮消息,一边是不是加码的房贷利率,一边是开发商疯狂拿地,特别是近期开盘摇号、售罄的消息,不禁让人感慨在莆田买个房是越来越难了。金九银十到底买还是不买的问题又开始摆在购房者面前,让人万分纠结?

本期话题:莆田 “金九”楼市含金量如何?大发龙虎战玩法你 关注的楼盘有哪些?分享大发龙虎战玩法你 的观点,大发龙虎战玩法小编 会根据帖子质量奖励莆币,同时评奖三名中奖网友。



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莆仙牛评

忌幻 发表于23楼  查看完整内容

莆田 “金九”楼市含金量如何?大发龙虎战玩法你 关注的楼盘有哪些? 今年房地产调控比去年偏松,楼市回暖活跃,房价再次抬头,为防止传统的金九银十继续助推房价,决策层重申了房子定位,商业银行上调了房贷利率,目的是维稳。今年的各地“金九”总将好于前八个月,莆田今年房地产再度辉煌,可以说“金九”的含金量也是很高的。一是莆田土拍争夺激烈。土拍限价在不断提高,开发商拿地也步步升级。不久前的万达南片区土拍,楼面价竞到高达极 ...

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 楼主| 发表于 2019-8-30 10:52:21 | 只看该作者
【通告】刷新历史!建发玉湖路北侧地块楼面价竞猜名单揭晓
http://dtfrrl.com/thread-584123-1-1.html


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发表于 2019-8-30 10:56:11 | 只看该作者
铜九最多了,调控还在别想什么行情如何,而且现在新房市场选择性又多,大家都在观望中。另外这些年感觉回乡的人实力也一般般,估计有钱的都在外地买了,回来的也是少之又少。

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发表于 2019-8-30 10:57:03 | 只看该作者
莆田 “金九”楼市含金量如何?大发龙虎战玩法你 关注的楼盘有哪些?

今年 “金九”楼市含金量还行吧,有保利香槟公馆、正荣天越、建发央誉、联发世茂云图这些新盘要开,不过大盘都要等到月底,大发龙虎战玩法备案 效果10月份才会显示出来。


其它楼盘,像融创、凯天、保利等楼盘,9月份也要开盘,总的来说,九月肯定不错。



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发表于 2019-8-30 10:58:43 | 只看该作者
建发被逼拿地!!!!金九买不买房,其实就看一个大众的信心指数,如果大家都觉得房价会大跌,就算再优惠的房子,也不会有人买,如果大家都觉得房价会上涨,就算再贵的房子,大家也会争着去买。这就是行情。

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发表于 2019-8-30 11:00:39 | 只看该作者
一年一度的旺季,再加上昨天拍地大涨 ,行情看涨。
但是遇上贷款利率上调,调控升级,不知道谁干得过谁。




金九行情肯定比八月好,能不能超过6、7月份就难说了。


比较看好的楼盘,有建发央誉,保利香槟公馆,凯天青山城,融创兰溪大观


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发表于 2019-8-30 11:02:00 | 只看该作者
金九银十是一个时间的概念,今年每个楼盘的涨价幅度都在1000-3000元间。现在土地走势也将走高是毫无疑问的。市区房源也少了,去年的房价也才1.2万左右,而今年目测整个莆田的房价已经要站稳1.5万是司空见惯了, 而且地段好的位置根本不会降价。

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发表于 2019-8-30 11:03:11 | 只看该作者
大发龙虎战玩法我 感觉还好,现在市场还是积攒着一批购房者群体,他们其实也在等待时机买房,这段时间主要还是鬼节影响。看好金九银十,其实只要价格合适,房子合适,大家还是会出手买的

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发表于 2019-8-30 11:04:27 | 只看该作者
9月份进入第四季度,也是一年之中最后一季,行情不会太差,一个是不少新盘加入,还有是活动也会增加,毕竟接下来有中秋节、国庆节,在外面打拼的莆田人回来过节的也会渐渐增多!

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发表于 2019-8-30 11:05:34 | 只看该作者
铜九最多了,调控还在别想什么行情如何,而且现在新房市场选择性又多,大家都在观望中。另外这些年感觉回乡的人实力也一般般,估计有钱的都在外地买了,回来的也是少之又少。

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